2 bedrooms House for sale in Castelnau-Magnoac

Maison plein pied en parfait etat , avec piscine et terrain de 7249m2,tous commerces et ecoles a proximite.
d'une surface habitable de 136m2 , garage voitures 2 places.
grande piece de vie tres lumineuse ouverte sur la terrasse et la piscine , baies vitrees a galandage , cuisine equipee neuve donnant sur une autre terrasse couverte .
trois chambres , un bureau , une salle de bain +baignoire , un wc .
beau terrain arbore nombreux arbres fruites.
emplacement au calme et a proximite de tout .
portail electrique .
maison tres agreable et facile d'entretient avec un cout tres raisonnable a chauffer .
A 25mns des vallees Pyreneennes et autoroute , 1h de l'Espagne , 1h15 de Toulouse , et 2 h de l'ocean
Bien rare dans ce secteur ,a voir rapidement .

Surface : 136 m2

Rooms : 5

Bathroom : 1

Plot size : 72 a 49 ca

Caracteristiques techniques

Reference

MM 2167 GN

Price

307 400 €

Location

Castelnau-Magnoac 65230

Rooms

5

Bedrooms

3

Bathroom

1

Plot size

72 a 49 ca

Sanitation

Main drains

Openings

Aluminium

Swimming pool

Yes

Heating

Wood, Electric

Living room

50 m2

Interior condition

Excellent

Kitchen

Fitted and equipped

View

Garden, terrace

Exposure

East-West

Cellar

No

Levels (incl. ground floor)

1

Roof

bon etat

Informations complementaires
Fees to be paid by the seller. Energy class C, Climate class A Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 1250.00 € and 1760.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) * RSAC 398 244 657
Nos honoraires