2 bedrooms Apartment for sale in Dortmund

Willkommen in dieser hellen und grosszugigen Etagenwohnung im 1. Obergeschoss (80 qm) eines charmanten Gebaudes aus dem Jahr 1963. Die Wohnung bietet eine gut durchdachte Raumaufteilung und eignet sich sowohl fur Familien als auch fur Kapitalanleger, die eine wertstabile investition suchen. Mit der effizienten Gas-Etagenheizung, die regelmassig gewartet wird, und einem modernen Ambiente, bietet diese immobilie hohen Komfort und Wohlbefinden. Das monatliche Hausgeld betragt ca. 180 Euro, und Rucklagen in Hohe von etwa 85.000 Euro sind vorhanden.
Raumaufteilung
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen offenen Flur, der zu allen Wohnraumen fuhrt. Das Herzstuck bildet das grosszugige Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon - ein idealer Ort fur gesellige Abende und Entspannung. Die beiden Schlafzimmer bieten ausreichend Platz fur die ganze Familie oder eine flexible Nutzung als Arbeits- oder Gastezimmer. Das moderne Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und ladt zum Entspannen ein.
Highlights
Grosszugiges Wohnzimmer mit Balkon:
Perfekt fur gemutliche Abende und viel Platz fur Familie und Gaste
Zwei Schlafzimmer: Optimal fur Familien oder zur flexiblen Nutzung als Buro/Gastezimmer
Laminat- und Fliesenboden verleihen der Wohnung einen modernen und zeitlosen Look