2 bedrooms Apartment for sale in Stuttgart

Liebe interessenten,
auf der Suche nach einem neuen Zuhause inmitten einer pulsierenden Stadt?
Zum Verkauf steht eine hochwertig ausgestattete 4,5-Zimmer-Wohnung im herzen vom Stuttgarter Heusteigviertel. Die im ersten Obergeschoss leicht zu erreichende 112m2 Wohnung bietet ihnen vier stilvolle Zimmer, die allesamt ein vortreffliches luxurioses Raumklima aufweisen.
Aufteilung
Durch den geraumigen Flur wirkt schon der Eingangsbereich sehr einladend. Ursprunglich hatte die Wohnung funf Zimmer, von denen eins inzwischen als Kuche fungiert (Ruckbau ist moglich). Diesem Umstand verdankt die Kuche ihre erlesene Grosse. Sie bietet genug Platz, um in geselliger Runde gemutlich zu kochen. Die Arbeitsflachen verfugen uber einen praktischen, u-formigen Grundriss, sodass Sie jegliche Gerate komfortabel bedienen konnen. Die Einbaukuche lasst keine Wunsche offen.
Die beiden Badezimmer wirken sehr stilvoll und modern. Dazu tragen unter anderem die innovativen, bodenebenen Duschen mit Regenduschkopfen bei. in beiden Badern ist flachendeckend Fussbodenheizung verlegt, wodurch Sie es hier zu jeder Jahreszeit sogar barfuss gemutlich haben werden. Eines der Bader verfugt uber ein Fenster, durch das Tageslicht in den Raum gelangt.
Das Elternschlafzimmer halt viel Platz bereit und besitzt ebenso ein grosses Fenster. Hier uberzeugt die 3 Meter hohe, abgehangte Decke mit LED-Beleuchtung. Diese Decken findet man in der gesamten immobilie wieder, sie verleihen dem Domizil einen Hauch von Eleganz.
Das Kinderschlafzimmer ist sehr geraumig und besitzt eine helle, harmonische Raumatmosphare. Aufgrund der schieren Grosse finden hier bis zu einem gewissen Alter auch zwei Sprosslinge Platz. Der Raum kann jedoch selbstverstandlich je nach Bedarf anderweitig genutzt werden.
An das Kinderzimmer schliesst sich das potenzielle Arbeitszimmer an. Hier haben Sie ausreichend Freiraum, um ungestort ihrem Beruf nachzugehen. Es konnte jedoch ebenfalls sehr gut als zweites Kinderzimmer dienen.
Ein weiteres Highlight der Wohnung ist das schone, helle Wohnzimmer mit gemutlichem Essbereich. Der frei stehende Kaminofen schenkt dem Raum angenehme Warme und verstromt durch das Lodern der Flammen und das Knistern des Holzes eine behagliche Atmosphare. Von der Wohnung aus hat man ausserdem Zugang zu einem grosszugigen Balkon mit bester Sicht in den innenhof. Bei schonem Wetter steht einem gemutlichen Abend mit einem Glas Wein und einer frischen Brise also nichts im Weg. Vom Balkon blicken Sie direkt in den Garten, den Sie ubrigens mitbenutzen konnen.
Ausstattung
in der gesamten immobilie wurden alle Gas-, Wasser- und Elektroinstallationen erneuert. Durch die 3-Fach-Warmeisolier-Verglasung der Aluminium-Fenster und der Balkontur hat die Wohnung eine hervorragende Energiebilanz. An allen Fenstern befinden sich zusatzlich elektrische Rollladen. in jedem Zimmer sind TV- und internetanschlusse verlegt worden nach heutigen Standards.
Das schone Eichenparkett, das in den Raumen verlegt ist, verstromt ein durch und durch angenehmes Flair.
Zusatzlich zur Wohnflache werden hier drei Kellerraume und ein Dachbodenstellplatz mit einer gesamten Nutzflache von ca. 50 Quadratmeter geboten. Zugehorig sind hierbei zwei Souterrain Keller die eine ideale trockene Lagermoglichkeit bieten. Weiterhin gehort ein Gewolbekeller zu der Wohneinheit, in welchem sich ideal Wein, Kartoffeln oder sonstige Lebensmittel lagern lassen. Als ware das nicht ausreichend Lager- und Stauflache gibt es eine zusatzliche Dachbodenflache als weitere Moglichkeit die Habseligkeiten zu verstauen.
Überdies stehen ihnen zwei Pkw-Stellplatze zu Verfugung. in unmittelbarer Nahe gibt es zudem Tiefgaragenstellplatze fur etwaige Zweit- oder Drittwagen. Des Weiteren ist eine Verkabelung fur eine Alarmanlage vorhanden.
Kontaktieren Sie mich gerne unkompliziert, um einen personlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich selbst von den Vorzugen dieser besonderen immobilie zu uberzeugen.