1 bedroom Apartment for sale in Neuss

Kapitalanlage: Gefragte Grosse in aufstrebenden Viertel (die Stadt Neuss stellte ein Entwicklungskonzept vor).
Moderne, ruhig gelegene Eigentumswohnung mit Blick ins Grune und hochwertiger Ausstattung
Diese charmante, modernisierte Erdgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten, dreigeschossigen Mehrfamilienhaus mit klassischer Backstein-Verklinkerung und Satteldach. Die Wohnung liegt am Ende des Gebaudes - von der Engelbertstrasse aus nicht einsehbar - und bietet dadurch eine ruhige Wohnlage mit herrlichem Blick ins Grune auf beiden Seiten.
Highlights im Überblick:

• Klimaanlage (Einbau Spatsommer 2023)
• Elektrische Rollladen
• Tageslichtbad, hochwertig saniert ca. 2014
• Moderne Einbaukuche (2014) inkl. neuer Siemens-Spulmaschine
• Balkon mit Markise
• Grosser Abstellraum mit moderner Gastherme, H-Gas-Umrustung erfolgt
• Abschliessbare Fenster mit Doppelverglasung Grundriss & Raumaufteilung: Durch die Sicherheitstur (mit Keycard) betritt man die Wohnung uber ein grosszugiges Entree, von dem aus sich alle Raume erschliessen. Das Entree bietet Platz z.B. fur einen Schrank oder eine Kommode sowie eine (Einbau-) Garderobe oder einen Einbauschrank. Zur Rechten befindet sich das moderne Tageslichtbad mit Dusche (Glastur), Handtuchheizkorper, grossem Waschtisch (Hansgrohe-Armaturen), Villeroy & Boch WC mit Vorwandinstallation (Geberit). Daneben liegt das ruhige Schlafzimmer mit Blick ins Grune, abschliessbaren Fenstern und elektrischen Rollladen - ideal fur erholsame Nachte. Vom Eingang aus links betritt man das helle Wohnzimmer (elektrische Rollladen). Es bietet Platz fur einen Wohn- und Essbereich. Von hier aus gelangt man auf den Balkon mit Markise und Sonnensegel - der perfekte Ort zum Entspannen - sowie in die Kuche. Die Kuche ist mit einem Fenster (ebenfalls mit elektrischen Rollladen) zum Garten, einer gepflegten Einbaukuche (inkl. neuer Siemens-Spulmaschine) sowie einem angrenzenden, praktischen grossen Abstellraum mit moderner Gastherme ausgestattet.