{0}|{1}1 bedroom|[2,*]2 bedrooms Apartment for sale in Witten

in einer begehrten Lage von Witten-Annen befindet sich dieses reprasentative Mehrfamilienhaus, das im Jahr 1946 erbaut und laufend modernisiert wurde. Das 455 m2 grosse Grundstuck beherbergt sieben Wohneinheiten sowie eine langfristig an einen Supermarkt vermietete Gewerbeeinheit im Erdgeschoss. Diese immobilie stellt eine stabile und rentable investitionsmoglichkeit fur Kapitalanleger und investoren dar. Die erstklassige Lage und die hochwertige Ausstattung garantieren eine nachhaltige Wertentwicklung.
Dieses Wohn- und Geschaftshaus bietet Anlegern eine sichere Rendite in einer dynamisch wachsenden Umgebung. Langfristige Mietverhaltnisse und die gepflegte Bausubstanz machen diese immobilie zu einem attraktiven und wertbestandigen Anlageobjekt.
Mit einer aktuellen Netto-Rendite von 5,04 % bietet das Objekt eine solide Grundlage. Durch Mietanpassungen besteht zusatzlich die Moglichkeit, eine Rendite von bis zu 6,25 % zu erzielen, was das investment noch attraktiver macht.
Fazit:
Dank einer durchdachten Kalkulation, einem stabilen Umfeld und positiven Marktprognosen ist dieses Renditeobjekt eine lohnende investition. Die Moglichkeit zukunftiger Mietsteigerungen unterstreicht das Potenzial fur einen nachhaltigen Return on investment.
Wichtiger Hinweis fur interessenten:
Auf Wunsch der Eigentumer sind keine innenaufnahmen der Wohnungen verfugbar. Wir bitten um ihr Verstandnis und laden Sie herzlich zu einer personlichen Besichtigung ein, um ihnen die immobilie umfassend vorzustellen.