2 bedrooms House for sale in Gea Y Truyols

Propiedad unica con negocio de bolos (mas de 70 miembros) ya en marcha, y potencial e infraestructura para 3 negocios adicionales , parking de caravanas + bed and breakfast + restaurante (actualmente no funcionando a su maximo potencial ).
Esta excepcional propiedad ofrece no solo una espaciosa casa, sino tambien una rara oportunidad de inversion con multiples posibilidades de negocio - todo ello en una gran parcela privada de 13.150 m2 en el hermoso Valle del Sol, Murcia.
Residencia principal - Espacio, confort y encanto.
La casa principal es un chalet independiente de una sola planta con una superficie total construida de 350 m2, mas un porche cubierto de 40 m2. Todas las estancias de la casa son impresionantemente espaciosas, desde el hall de entrada y el salon-comedor abierto con una llamativa chimenea de piedra natural, hasta la cocina y los dormitorios.
- 3 amplios dormitorios, cada uno con su propio cuarto de bano privado
- Amplio salon, comedor y cocina totalmente equipada
- Amplio hall de entrada y porche cubierto - ideal para vivir al aire libre
- Todas las habitaciones son luminosas, ventiladas y ofrecen una sensacion de amplitud y comodidad
- Todas las habitaciones disponen de calefaccion central
Casa de invitados independiente
Ademas de la villa principal, hay una casa de invitados totalmente independiente con 81 m2 de espacio habitable y su propio acceso privado - perfecto para visitar a la familia, amigos, o para el alojamiento de huespedes como parte de una empresa.
Oportunidades de negocio
Esta propiedad no es solo una casa de ensueno, sino tambien una fantastica oportunidad de inversion con multiples fuentes de ingresos:
- Bolera con Bar-Restaurante
Opere su propia bolera y bar-restaurante. El restaurante viene con una cocina profesional totalmente equipada, lista para funcionar.
- Aparcamiento para caravanas / autocaravanas
Espacio dedicado para caravanas, con todos los servicios necesarios instalados - un mercado creciente para el turismo rural y de naturaleza.
- Posibilidad de alojamiento y desayuno
Mas alla de la casa de huespedes independiente, la propiedad incluye edificios y habitaciones adicionales que podrian convertirse facilmente en alojamiento para huespedes, lo que permitiria la instalacion de un encantador B&B rural.
- Zona de piscina exterior con bar
ideal para invitados o disfrute privado, anadiendo un valor extra tanto al aspecto residencial como al hostelero.
Ubicacion
Situado en el Valle del Sol, a tan solo
- 15 minutos del Aeropuerto de Murcia
- A 15-20 minutos de las playas mas cercanas
- Facil acceso por carretera y un entorno rural tranquilo
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Si usted esta buscando un refugio privado, una oportunidad de negocio, o una mezcla de ambos, esta propiedad es unica y llena de potencial.
Las visitas son muy recomendables para apreciar realmente el espacio, la privacidad y las posibilidades de esta finca unica tiene para ofrecer.



Unique Property with Bowling Business (over 70 members) already in place, and potential and infrastructure for 3 additional business , caravan parking + bed and breakfast + restaurant (currently not running to its full potential ).
This exceptional property offers not just a spacious home, but also a rare investment opportunity with multiple business possibilities — all set on a large private plot of 13.150 m2 in the beautiful Valle del Sol, Murcia.
Main Residence - Space, Comfort & Charm
The primary house is a single-storey detached villa with a total built area of 350 m2, plus a 40 m2 covered porch. Every room in the house is impressively spacious, from the entrance hall and the open living-dining area with a striking natural stone fireplace, to the kitchen and bedrooms.
3 large bedrooms, each with its own private en-suite bathroom
Generously sized living room, dining area, and fully equipped kitchen
Wide entrance hall and covered porch - ideal for outdoor living
All rooms are bright, airy, and offer a sense of openness and comfort
All rooms with central heating
independent Guest House
in addition to the main villa, there is a fully independent guest house with 81 m2 of living space and its own private access — perfect for visiting family, friends, or for guest accommodation as part of a business venture.
Business Opportunities
This property is not only a dream home, but also a fantastic investment opportunity with multiple income streams:
Bowling Green with Bar-Restaurant
Operate your own bowling club and bar-restaurant. The restaurant comes with a fully equipped professional kitchen, ready to go.
Campervan / Motorhome Parking Area
Dedicated space for caravans, with all necessary services installed — a growing market for rural and nature tourism.
Bed and Breakfast Potential
Beyond the independent guest house, the property includes additional buildings and rooms that could easily be converted into guest accommodation, allowing for a charming rural B&B setup.
Outdoor Pool Area with Bar
ideal for guests or private enjoyment, adding extra value to both the residential and hospitality aspects.
Location
Located in Valle del Sol, just:
15 minutes from Murcia Airport
15-20 minutes from the nearest beaches
Easy road access and a peaceful countryside setting
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Whether you're looking for a private retreat, a business opportunity, or a blend of both, this property is one-of-a-kind and full of potential.
Viewings are highly recommended to truly appreciate the space, privacy, and possibilities this unique estate has to offer.