2 bedrooms House for sale in San Juan De Los Terreros

НОВЫЕ ВИЛЛЫ В САН-ХУАН-ДЕ-ЛОС-ТЕРРЕРОС
Современная и новаторская архитектура современных вилл воплотилась в жилом комплексе, расположенном в городе Сан-Хуан-де-лос-Террерос в Пульпи, Альмерия, на юге Испании.
Эти тщательно продуманные дома и жилой комплекс сочетают в себе исключительный уровень дизайна и качества с высочайшими стандартами экологичности и благополучия. Дома тщательно спроектированы технической командой архитекторов, так что свет, простор и ориентация придают каждому дому и участку особый характер. Уникальные пространства, которые открывают дверь в новый образ жизни, которым можно наслаждаться.
Фундамент и структура домов решены из армированного бетона и находятся на десятилетнем гарантийном обслуживании.
Фасады, спроектированные для снижения энергопотребления дома, сочетаются с различными материалами для достижения эстетического единства в композиции и цвете, что отражено в инфографике.
Просторные террасы, оборудованные массивными парапетами для обеспечения безопасности перил террасы, придают ей амплитуду и освещенность.
Внешние ограждения участка будут отделаны теми же материалами, что и дом, что обеспечит интеграцию в жилой комплекс.
Вентилируемые и изолированные плоские крыши на перекрытиях, с различной отделкой в зависимости от их расположения и использования.
Входная дверь в дом будет бронированной. Двери в главную спальню, дополнительные ванные комнаты и туалеты будут оснащены замками.
Внешние столярные изделия будут состоять из окон и французских окон из лакированного алюминия
рулонные жалюзи из алюминиевых планок с электроприводом в жилых комнатах.
Видеодомофонная система, которая гарантирует индивидуальный контроль доступа для каждого из домов.
Ванные комнаты будут оборудованы раковиной, унитазом и душем, а туалеты - унитазом и раковиной.
В ванных комнатах установлены сантехнические приборы современного дизайна из стеклокерамики белого цвета от бренда Roca и модели Gap, с хромированными или матово-черными однорычажными смесителями на выбор.
Душевые кабины будут установлены из 8-миллиметрового закаленного стекла длиной 80 см.
Каждая предварительная установка рассчитана на систему до 10 панелей, которые могут быть установлены вместе с солнечным инвертором, подключенным к электросети дома, чтобы минимизировать потребление электроэнергии.
Эти панели будут встроены в крышу, в зоне установки, скрытой от посторонних глаз.
Приток воздуха в жилище будет обеспечен за счет встроенной системы микропроветривания в окнах гостиных и спален.
Независимый дымоотвод для кухонной вытяжки.
Предварительная установка домашней автоматики в жилище с подготовкой к будущей установке домашней автоматики для управления климатом и отоплением в помещениях, жалюзи и возможной охранной сигнализации.
Предварительная установка видеонаблюдения в парковочной зоне и внутренних зонах участка.
В каждом доме будет установлена кухня, полностью отделанная в матово-белом цвете, в соответствии с дизайном, с системой GOLA.
Внутренние шкафы будут белыми, с распашными дверцами и выдвижными ящиками с тормозами под керамической варочной панелью, готовыми к установке видимой бытовой техники. Бытовая техника в комплект не входит.
Спальни со встроенными шкафами будут поставляться с раздвижными дверями белого матового цвета.
Эти дома будут отличаться энергоэффективностью и экономичностью, а также низким уровнем загрязнения окружающей среды.
Они спроектированы с акцентом на повышение эффективности для снижения энергопотребления, что способствует рациональному использованию энергии, а также заботе об окружающей среде, качестве и климатическом комфорте внутри жилища.
Стекло с низким коэффициентом пропускания предотвращает потерю тепла наружу, что приводит к экономии за счет удержания тепла в доме зимой и предотвращения его проникновения летом.
Системы отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха и горячего водоснабжения спроектированы с индивидуальными системами, чтобы максимизировать потребление и эффективность каждого жилища.
Сан-Хуан-де-лос-Террерос - это прибрежная деревушка, входящая в муниципалитет Пульпи. Он известен своими великолепными пляжами, последними в Андалусии. У побережья Сан-Хуан-де-лос-Террерос находятся два небольших островка вулканического происхождения, которые образуют природный памятник Исла-де-Террерос-Исла-Негра. Наиболее характерным памятником города является замок Сан-Хуан-де-лос-Террерос, построенный в 1764 году на мысе, с которого в ясные дни видна большая часть побережья Альмерии и Мурсии. Комплекс находится в спокойствии и красоте собственной природы, омываемый пляжами и бухтами с кристально чистой водой, входящими в число лучших в Испании. В окружении охраняемых природных ландшафтов, которые наполняют нас спокойствием и в то же время заряжают энергией, благодаря ярким гастрономическим, социальным и спортивным предложениям. Эксклюзивные рестораны, спортивные клубы и, конечно, отличные поля для гольфа с видом на море, такие как Aguilon Golf. Идеальное место для отдыха с семьей круглый год.




ViLLAS DE OBRA NUEVA EN SAN JUAN DE LOS TERREROS
La arquitectura contemporanea e innovadora de las villas modernas llega para crear un complejo residencial situado en la localidad de San Juan de los Terreros en Pulpi, Almeria, en el sur de Espana.
Estas cuidadas viviendas y complejo residencial combinan un excepcional nivel de diseno y calidad con los mas altos estandares de sostenibilidad y bienestar. Viviendas meticulosamente disenadas por el equipo tecnico de arquitectos, para que la luz, la amplitud y la orientacion doten a cada vivienda y parcela de un caracter especial. Espacios unicos que abren la puerta a un nuevo estilo de vida para disfrutar.
La cimentacion y estructura de las viviendas estan resueltas con hormigon armado y bajo garantia decenal.
Fachadas disenadas para reducir la demanda energetica de la vivienda, combinadas con diversos materiales para conseguir una estetica coherente en cuanto a composicion y color como se refleja en la infografia.
Amplias terrazas dotadas de solidos antepechos para proporcionar seguridad en las barandillas de las terrazas, otorgando amplitud y luminosidad.
Los cerramientos exteriores de la parcela se trataran con los mismos materiales utilizados en la vivienda, garantizando la integracion en el conjunto residencial.
Cubiertas planas ventiladas y aisladas sobre forjados, con diferentes acabados segun su ubicacion y uso.
La puerta de entrada a la vivienda sera blindada. Las puertas del dormitorio principal, banos secundarios y aseos incluiran cerraduras.
La carpinteria exterior constara de ventanas y balconeras de Aluminio lacado
con persianas enrollables de lamas de aluminio, motorizadas en salones.
Sistema de video portero, que garantiza el control de acceso individual para cada una de las viviendas.
Los cuartos de bano estaran equipados con lavabo, inodoro y ducha, y los aseos dispondran de inodoro y lavabo.
Los banos cuentan con sanitarios de diseno moderno, de porcelana vitrificada acabada en blanco, de la marca Roca y modelo Gap, con griferia monomando cromada o negro mate a elegir.
Las mamparas de ducha iran fijadas con cristal templado de 8mm con una longitud de 80cm.
Cada preinstalacion esta disenada para un sistema de hasta 10 paneles, que pueden instalarse con un inversor solar conectado a la red electrica de la vivienda para minimizar el consumo electrico.
Estos paneles se integraran en el tejado, en la zona de instalacion, ocultos desde el exterior de la vivienda.
La entrada de aire a las viviendas se asegurara mediante la incorporacion de un sistema de microventilacion en las ventanas de salones y dormitorios.
Salida de humos independiente para campana extractora de cocina.
Preinstalacion de domotica en la vivienda con preparacion para una futura instalacion de domotica para control de climatizacion y calefaccion de habitaciones, persianas y posibles sistemas de alarma de intrusion.
Preinstalacion de videovigilancia en la zona de aparcamiento y zonas interiores de la parcela.
Cada vivienda dispondra de una cocina totalmente instalada y acabada en color blanco mate, segun diseno, con sistema GOLA.
Los armarios interiores seran blancos, con puertas abatibles y cajones con freno bajo placa vitroceramica, listos para instalar electrodomesticos vistos. Los electrodomesticos no estan incluidos.
Los dormitorios con armarios empotrados se entregaran con puertas correderas en color blanco mate.
Estas viviendas se caracterizaran por su eficiencia y ahorro energeticos, asi como por su baja contaminacion.
Estan disenadas con un enfoque de mayor eficiencia para un menor consumo energetico, promoviendo un uso racional de la energia a la vez que se cuida el medio ambiente, la calidad y el confort climatico dentro de la vivienda.
Los vidrios de baja emisividad evitan la perdida de calor hacia el exterior, lo que se traduce en un ahorro economico al retener el calor en la vivienda durante el invierno y evitar la entrada de calor durante el verano.
Los sistemas de climatizacion y agua caliente sanitaria estan disenados con sistemas individuales para maximizar el consumo y la eficiencia de cada vivienda.
San Juan de los Terreros es una pedania costera perteneciente al municipio de Pulpi. Es conocida por sus magnificas playas, las ultimas de Andalucia. Frente a la costa de San Juan de los Terreros se encuentran dos pequenos islotes de naturaleza volcanica que forman el Monumento Natural de isla de Terreros-isla Negra. El monumento mas caracteristico de la localidad es el Castillo de San Juan de los Terreros, construido en 1764 sobre un promontorio desde el que, en dias despejados, se divisa gran parte de las costas de Almeria y Murcia. integrado en la tranquilidad y belleza de su propia naturaleza, banado por playas y calas de aguas cristalinas, clasificadas entre las mejores de Espana. Rodeado de paisajes naturales protegidos que nos llenan de calma y a la vez, nos recargan de energia, gracias a una vibrante oferta gastronomica, social y deportiva. Restaurantes exclusivos, clubes deportivos y, por supuesto, excelentes campos de golf con vistas al mar como Aguilon Golf. Un destino perfecto para disfrutar en familia durante todo el ano.




NYBYGGDA ViLLOR i SAN JUAN DE LOS TERREROS
Den moderna och innovativa arkitekturen i moderna villor skapar ett bostadsområde som ligger i staden San Juan de los Terreros i Pulpi, Almeria, i sodra Spanien.
Dessa omsorgsfullt utformade hem och bostadskomplex kombinerar en exceptionell nivå av design och kvalitet med hogsta standard for hållbarhet och valbefinnande. Husen ar noggrant utformade av det tekniska teamet av arkitekter, så att ljus, rymd och orientering ger varje hus och tomt en speciell karaktar. Unika utrymmen som oppnar dorren till en ny livsstil att njuta av.
Husens grund och struktur ar utforda i armerad betong och omfattas av en tioårig garanti.
Fasaderna ar utformade for att minska husets energibehov och kombineras med olika material for att uppnå en estetisk enhetlighet nar det galler sammansattning och farg, vilket framgår av infografiken.
Rymliga terrasser utrustade med solida parapeter for att ge sakerhet på terrassrackena, vilket ger amplitud och ljusstyrka.
Tomtens yttre inhagnader kommer att behandlas med samma material som anvands i huset, vilket sakerstaller integration i bostadsområdet.
Ventilerade och isolerade platta tak på plattor, med olika ytbehandlingar beroende på plats och anvandning.
Entredorren till huset kommer att vara bepansrad. Dorrarna till det stora sovrummet, de sekundara badrummen och toaletterna kommer att forses med lås.
De yttre snickerierna kommer att bestå av fonster och franska fonster av lackerat aluminium
med upprullningsbara persienner av aluminiumlameller, motoriserade i vardagsrummen.
Videointercom-system, som garanterar individuell åtkomstkontroll for vart och ett av husen.
Badrummen kommer att vara utrustade med handfat, toalett och dusch, och toaletterna kommer att ha toalett och handfat.
Badrummen har sanitetsutrustning i modern design, tillverkad av vitrifierat porslin, av market Roca och modellen Gap, med engreppsblandare i krom eller mattsvart att valja mellan.
Duschvaggarna kommer att fastas med 8 mm hardat glas med en langd på 80 cm.
Varje forinstallation ar utformad for ett system med upp till 10 paneler, som kan installeras med en solcellsvaxelriktare ansluten till bostadens elnat for att minimera elforbrukningen.
Dessa paneler kommer att integreras på taket, i installationsområdet, dolda från bostadens utsida.
Lufttillforseln till bostaderna sakerstalls genom ett mikroventilationssystem i fonstren i vardagsrum och sovrum.
Oberoende rokutsug for koksflakt.
En forinstallation av hemautomation i bostaden med forberedelser for en framtida installation av hemautomation for styrning av rumsklimat och varme, persienner och eventuella inbrottslarmsystem.
Forinstallation av videoovervakning på parkeringsplatsen och i tomtens inre zoner.
Varje bostad kommer att ha ett fullt installerat kok i matt vit farg, enligt design, med ett GOLA-system.
De inre skåpen kommer att vara vita, med gångjarnsdorrar och lådor med bromsar under keramikhallen, redo att installera synliga apparater. Vitvaror ingår inte.
Sovrum med inbyggda garderober kommer att levereras med skjutdorrar i matt vitt.
Dessa hem kommer att vara energieffektiva och energisnåla och ha låg fororeningsnivå.
De ar utformade med fokus på hogre effektivitet for lagre energiforbrukning, vilket framjar rationell energianvandning samtidigt som man tar hand om miljon, kvaliteten och klimatkomforten i bostaden.
Glas med låg emissivitet forhindrar varmeforlust till utsidan, vilket resulterar i ekonomiska besparingar genom att hålla kvar varmen i bostaden under vintern och forhindra att varme tranger in under sommaren.
HVAC- och varmvattensystemen ar utformade med individuella system for att maximera forbrukningen och effektiviteten i varje bostad.
San Juan de los Terreros ar ett kustsamhalle som tillhor kommunen Pulpi. Den ar kand for sina magnifika strander, de sista i Andalusien. Utanfor San Juan de los Terreros kust finns två små holmar av vulkanisk natur som bildar naturmonumentet isla de Terreros-isla Negra. Det mest karakteristiska monumentet i staden ar San Juan de los Terreros slott, byggt 1764 på en udde från vilken man under klara dagar kan se en stor del av Almeria och Murcias kustlinjer. integrerad i lugnet och skonheten i sin egen natur, badad av strander och vikar med kristallklart vatten, klassificerade bland de basta i Spanien. Omgiven av skyddade naturlandskap som fyller oss med lugn och samtidigt laddar oss med energi, tack vare ett livligt gastronomiskt, socialt och sportutbud. Exklusiva restauranger, sportklubbar och naturligtvis utmarkta golfbanor med utsikt over havet som Aguilon Golf. En perfekt destination att njuta av tillsammans med familjen året runt.




NEW BUiLD ViLLAS iN SAN JUAN DE LOS TERREROS
The contemporary and innovative architecture of modern villas arrives to create a residential complex located in the town of San Juan de los Terreros in Pulpi, Almeria, in southern Spain.
These carefully crafted homes and residential complex combine an exceptional level of design and quality with the highest standards of sustainability and well-being. Homes meticulously designed by the technical team of architects, so that light, spaciousness, and orientation endow each home and plot with a special character. Unique spaces that open the door to a new lifestyle to enjoy.
The foundation and structure of the houses are resolved with reinforced concreate and under ten-year warranty coverage.
Facades designed to reduce the energy demand of the house, combined with various materials to achieve an aesthetic consistent in terms of composition and colour as reflected in the infographics.
Spacious terraces equipped with solid parapets to provide safety on the terrace railings, granting amplitude and luminosity.
The exterior enclosures of the plot will be treated with the same materials used in the house, ensuring integration into the residential complex.
Ventilated and insulated flat roofs on slabs, with different finishes according to their location and use.
The entrance door to the house will be armoured. The doors to the master bedroom, secondary bathrooms, and toilets will include locks.
The exterior carpentry will consist of windows and French windows made of lacquered Aluminium
with roll-up blinds made of aluminium slats, motorized in living rooms.
Video intercom system, which guarantees individual access control for each of the houses.
The bathrooms will be equipped with a sink, toilet, and shower, and the toilets will have a toilet and sink.
The bathrooms feature modern design sanitary appliances, made of vitrified porcelain finished in white, from the Roca brand Gap model, with chrome or matte black single-lever faucets to choose from.
The shower enclosures will be fixed with 8mm tempered glass with a length of 80cm.
Each pre-installation is designed for a system of up to 10 panels, which can be installed with a solar inverter connected to the home's electrical grid to minimize electricity consumption.
These panels will be integrated onto the roof, in the installation area, hidden from the exterior of the dwelling.
Air entry to the dwellings will be ensured by incorporating a micro ventilation system in the windows of living rooms and bedrooms.
independent smoke exhaust for kitchen extractor hood.
A home automation pre-installation in the dwelling with preparation for a future installation of home automation for controlling room climate and heating, blinds, and possible intruder alarm systems.
Pre-installation of video surveillance in the parking area and interior zones of the plot.
Each dwelling will have a fully installed kitchen finished in matte white, according to design, with a GOLA system.
The interior cabinets will be white, with hinged doors and drawers with brakes under the ceramic hob, ready to install visible appliances. Appliances are not included.
Bedrooms with built-in wardrobes will be delivered with sliding doors in matte white.
These homes will feature energy efficiency and savings along with low pollution.
They are designed with a focus on greater efficiency for lower energy consumption, promoting rational energy use while also caring for the environment, quality, and climate comfort within the dwelling.
Low-emissivity glass prevents heat loss to the exterior, resulting in economic savings by retaining heat in the home during winter and preventing heat from entering during summer.
The HVAC and hot water systems are designed with individual systems to maximize the consumption and efficiency of each dwelling.
San Juan de los Terreros is a coastal hamlet belonging to the municipality of Pulpi. it is known for its magnificent beaches, the last ones in Andalusia. Off the coast of San Juan de los Terreros, there are two small islets of volcanic nature that form the Natural Monument of isla de Terreros-isla Negra. The most characteristic monument of the town is the Castle of San Juan de los Terreros, built in 1764 on a promontory from which, on clear days, a large part of the coastlines of Almeria and Murcia can be seen. integrated in the tranquillity and beauty of its own nature, bathed by beaches and coves of crystalline water, classified among the best in Spain. Surrounded by protected natural landscapes that fill us with calm and at the same time, recharge us with energy, thanks to a vibrant gastronomic, social, and sports offer. Exclusive restaurants, sports clubs, and of course, excellent golf courses overlooking the sea like Aguilon Golf. A perfect destination to enjoy with family all year round.