2 bedrooms House for sale in Kourna

Lake and Sea View Villa for sale in Kournas.

We are pleased to present this magnificent villa located in the picturesque village of Kournas, offering breathtaking views of the sea, the impressive Lake Kournas, and the surrounding mountains.

Set on a generous plot of 3,700 m2, this 200 m2 villa represents luxury living in harmony with nature.

The property consists of a maisonette and a ground-floor apartment, each with independent entrances, offering flexible living arrangements suitable for permanent residence, holiday use, or rental investment.

Ground-Floor Apartment

The ground-floor apartment features a spacious open-plan layout with a kitchen, living room, and dining area.

It includes two bedrooms and one bathroom.

A highlight of this level is the large terrace, leading directly to the swimming pool and BBQ area, ideal for entertaining while enjoying panoramic views of the mountains and the lake.

Maisonette

The maisonette is arranged over two levels and combines elegance with comfort.



Lower Level:

One bedroom with en-suite bathroom, a WC, a kitchen, and a living room with a fireplace.

Balconies with glass railings offer unobstructed green and blue views of the sea and the lake.



Upper Level:

Two bedrooms with balconies enjoying stunning views of the lake, the lush landscape, the mountains, and the sea.

An additional bathroom serves this level.

------------

Outdoor Areas & Features

The villa is surrounded by a stone-fenced garden planted with:



Fruit trees



Olive trees



Nut trees



Fig trees



Banana trees

Creating a private and tranquil natural oasis.

Additional features include:



Swimming pool with stone-paved sun terrace and sun loungers



Tennis court



Fully furnished and fully equipped - ready for immediate occupancy

------------

Technical Specifications



Autonomous oil heating system with radiators



Air conditioning units in all rooms



Two solar water heaters (one for each unit)



Water storage tank



Aluminum window frames with double glazing



Reverse osmosis water filtration system for high-quality drinking water

------------

Location Information

Lake Kournas is the largest natural lake in Crete and lies in an enchanting landscape between the western slopes of the White Mountains and the fertile plain of Georgioupolis.

The village of Kournas, with approximately 500 inhabitants, is located at an altitude of 200 meters and remains largely untouched by mass tourism, offering a truly authentic Cretan atmosphere.

Distances:



2.5 km from Georgioupolis beach



43 km east of Chania



20 km west of Rethymno

The wider area of Apokoronas is one of the most important ecosystems in Crete, with abundant freshwater resources throughout the year.

Nederlands:

Villa met uitzicht op meer en zee te koop in Kournas

Met trots presenteren wij deze prachtige villa, gelegen in het schilderachtige dorp Kournas, met adembenemend uitzicht op de zee, het indrukwekkende Kournas-meer en de omliggende bergen.

De villa staat op een royaal perceel van 3.700 m2 en heeft een woonoppervlakte van 200 m2. Deze woning biedt luxe wonen in perfecte harmonie met de natuur.

De woning bestaat uit een maisonnette en een appartement op de begane grond, beide met een eigen entree. Dit biedt flexibele gebruiksmogelijkheden en maakt de villa zeer geschikt als permanente woning, vakantiehuis of investeringsobject voor verhuur.

Appartement op de begane grond

Het appartement op de begane grond beschikt over een ruime open leefruimte met keuken, woonkamer en eetgedeelte.

Verder zijn er twee slaapkamers en een badkamer.

Een groot pluspunt is het royale terras, dat direct toegang geeft tot het zwembad en de BBQ-ruimte — ideaal om te ontspannen of gasten te ontvangen, met prachtig panoramisch uitzicht op de bergen en het meer.

Maisonnette

De maisonnette is verdeeld over twee verdiepingen en combineert elegantie met comfort.

Benedenverdieping:



Een slaapkamer met en-suite badkamer



Een apart toilet



Keuken



Woonkamer met open haard



Balkons met glazen balustrades en vrij uitzicht op het groen, de zee en het meer

Bovenverdieping:



Twee slaapkamers met balkons en schitterend uitzicht op het meer, het groene landschap, de bergen en de zee



Een extra badkamer

Buitenruimte & voorzieningen

De villa is omgeven door een stenen omheinde tuin met onder andere:



Fruitbomen



Olijfbomen



Notenbomen



Vijgenbomen



Bananenbomen

Dit alles vormt een rustige en prive natuurlijke oase.

Aanvullende voorzieningen:



Zwembad met stenen zonneterras en ligbedden



Tennisbaan



Volledig gemeubileerd en uitgerust, direct instapklaar

Technische specificaties



Autonoom oliegestookt verwarmingssysteem met radiatoren



Airconditioning in alle ruimtes



Twee zonneboilers (een per wooneenheid)



Watertank



Aluminium kozijnen met dubbel glas



Omgekeerde-osmose waterfiltersysteem voor hoogwaardig drinkwater

Locatie

Het Kournas-meer is het grootste natuurlijke meer van Kreta en ligt in een betoverend landschap tussen de westelijke hellingen van de Witte Bergen en de vruchtbare vlakte van Georgioupolis.

Het dorp Kournas, met circa 500 inwoners, ligt op een hoogte van 200 meter en is grotendeels gevrijwaard gebleven van massatoerisme, wat zorgt voor een authentieke en traditionele Kretenzische sfeer.

Afstanden:



2,5 km van het strand van Georgioupolis



43 km ten oosten van Chania

*

20 km ten westen van Rethymno

De bredere regio Apokoronas behoort tot de belangrijkste ecosystemen van Kreta en beschikt het hele jaar door over rijke zoetwatervoorraden.

Information
Code: 2-953
Area: 200 sq.m
Plot Area: 3700 sq.m
Rooms: 5
Living Room: 1
Kitchen: 1
Bathroom: 3
WC: 1
Levels: 2
Floor: Ground floor
Heating: Individual - Petrol
Building Type: Detached
Status: Excellent condition
Placement: Side to side
Year of manufacture: 1998
Available from: 21-01-2026

Information
Open-plan living room
Frames: Aluminium
Floors: Tiles
Door: Simple
Closet: Built-in
Pool: Private
Parking: Open
Transportation: Local bus
A/C
Furnished
Satellite dish
Bright
Double glazing
Pergola
Solar water heater
Painted
Floor Apartment
BBQ
Panoramic
Heating by Level
Water heater
View: unlimited
Access from: Asphalt
Orientation: West