2 bedrooms House for sale in Cala Murada

Willkommen in dieser Traumvilla fusslaufig zum Meer!
Diese komplett moblierte und elegante Villa begeistert mit einer wunderschonen Poolterrasse, einem stilvollen beheizten Pool, einem grosszugigen Wintergarten, einem hochwertigen Hottub sowie vielen weiteren raffinierten Ausstattungsmerkmalen wie Kamin und Fussbodenheizung im gesamten Haus. Die Villa befindet sich in einer sehr ruhigen, privaten Lage, angrenzend zum Naturschutzgebiet. Geniessen Sie atemberaubende Panoramablicke, unvergessliche Sonnenuntergange und absolute Entspannung.
Bereits beim Betreten empfangt Sie ein sonnendurchflutetes Ambiente, gepragt von grosszugigen Fensterfronten mit elektrischer Beschattung und hohen Decken. Die einzigartige, unverbaubare Aussicht auf die umliegende Grunlandschaft und die Berge verleiht dem Anwesen ein besonderes Mass an Privatsphare - ein wichtiger Vorteil, der es deutlich von vielen anderen Hausern der Anlage absetzt.
im Aussenbereich ladt ein beheizter Pool mit Luft-Warmepumpe ein, der selbst im Winter angenehme 30°C erreicht. Die elektrische Abdeckung ermoglicht eine ganzjahrige Nutzung und Energieeffizienz. Zwei stilvolle Daybeds sowie ausserst hochwertige, wetterfeste Outdoor-Mobel runden das luxuriose Erscheinungsbild ab. Ein weiterer Hohepunkt und Upgrade ist der grosszugige kurzlich fertiggestellte Wintergarten mit verschiebbaren Glasfronten und elektrischer Beschattung - ein Highlight und perfekt fur gemutliche Stunden zu jeder Jahreszeit.
Die moderne, offene Kuche mit separatem Abstellraum ist mit hochwertigen Geraten ausgestattet und lasst keine Wunsche offen. Der weitlaufige Wohn- und Essbereich mit seinen hohen Decken bietet ein herrlich offenes Raumgefuhl und ladt zum Entspannen ein. Fur behagliche Winterabende sorgt ein stilvoller Kamin. Ein zusatzlicher Abstellraum befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss.
Das Haus verfugt uber eine Entkalkungsanlage fur die Wasserversorgung; das Trinkwasser in der Kuche wird zusatzlich durch einen UV-Bakterienfilter gereinigt und uber einen hochwertigen Wasserhahn bereitgestellt mit Heiss- und Sprudelwasserfunktion. Das gesamte Haus ist mit Fussbodenheizung ausgestattet und vermittelt auch im Winter ein wunderbares Raumklima. Eine Warmepumpe wird als Energieversorger genutzt. Selbstverstandlich sorgt eine Klimaanlage im Sommer auch fur angenehme Temperaturen. Dank integrierter Smarthome-Technologie lassen sich verschiedene Funktionen komfortabel aus der Ferne steuern. Eine Alarmanlage rundet auch das Sicherheitspaket ab.
Es stehen zwei grosse Schlafzimmer mit Einbauschranken zur Verfugung, im Erdgeschoss und das Masterschlafzimmer im Obergeschoss. Ein drittes, etwas kleineres Zimmer im Obergeschoss wird derzeit als Gastezimmer oder Buro genutzt. Der wunderschone Balkon mit Bergblick ladt zum Entspannen ein, wahrend der zweite Balkon, ideal vom Badezimmer erreichbar, mit einem hochwertigen Hottub der Marke USSPA ausgestattet ist. Grosse, doppelt verglaste Fenster und die eindrucksvolle Wohnraumempore verleihen dem Haus seine besondere Grosszugigkeit und Eleganz.
Die zwei stilvollen Badezimmer - eines davon mit einer eleganten, grosszugigen walk-in Dusche, Doppelwaschbecken und separatem WC - bieten zusatzlichen Komfort.
Das elektrische Eingangstor fuhrt auf einen privaten Aussenstellplatz direkt am Grundstuck.
Die Villa befindet sich in einer sehr ruhigen Sackgasse; zusatzliche Parkmoglichkeiten sind unmittelbar vor dem Haus vorhanden. Dank der Sudwestausrichtung geniessen Sie hier Sonne bis in die Abendstunden und einen freien Blick ins Grune - eine ideale Kombination aus Natur, Privatsphare und mediterranem Lebensgefuhl. Die Mobel sind hochwertig und alle elektrischen Gerate sind auch im Angebot eingeschlossen, wie z.B eine SONOS Musikanlage und mehrere Fernseher sowie Kaffeemaschine und Weber Grill.
Aufmachen und einziehen!



Welcome to this dream villa within walking distance of the sea!
This fully furnished and elegant villa impresses with a beautiful pool terrace, a stylish heated pool, a spacious conservatory, a high-quality hot tub and many other sophisticated features such as a fireplace and underfloor heating throughout the house. The villa is situated in a very quiet, private location, adjacent to the nature reserve. Enjoy breathtaking panoramic views, unforgettable sunsets and absolute relaxation.
As soon as you enter, you are greeted by a sun-drenched ambience, characterized by generous window fronts with electric shading and high ceilings. The unique, unobstructed view of the surrounding green landscape and mountains gives the property a special degree of privacy - an important advantage that clearly sets it apart from many other houses on the complex.
The outdoor area features a heated pool with an air heat pump, which reaches a pleasant 30°C even in winter. The electric cover enables year-round use and energy efficiency. Two stylish daybeds and extremely high-quality, weatherproof outdoor furniture round off the luxurious appearance. Another highlight and upgrade is the spacious, recently completed conservatory with sliding glass fronts and electric shading - a highlight and perfect for cozy hours at any time of year.
The modern, open-plan kitchen with separate storage room is equipped with high-quality appliances and leaves nothing to be desired. The spacious living and dining area with its high ceilings offers a wonderfully open feeling of space and invites you to relax. A stylish fireplace ensures cozy winter evenings. An additional storage room is also located on the first floor.
The house has a decalcification system for the water supply; the drinking water in the kitchen is additionally purified by a UV bacteria filter and provided via a high-quality tap with hot and sparkling water function. The entire house is equipped with underfloor heating and provides a wonderful indoor climate even in winter. A heat pump is used as an energy supplier. Naturally, an air conditioning system also ensures pleasant temperatures in summer. Thanks to integrated smart home technology, various functions can be conveniently controlled remotely. An alarm system also rounds off the security package.
There are two large bedrooms with fitted wardrobes on the first floor and the master bedroom on the upper floor. A third, slightly smaller room on the upper floor is currently used as a guest room or office. The beautiful balcony with mountain views invites you to relax, while the second balcony, ideally accessible from the bathroom, is equipped with a high-quality USSPA hot tub. Large, double-glazed windows and the impressive living room gallery give the house its special spaciousness and elegance.
The two stylish bathrooms - one of which has an elegant, spacious walk-in shower, double washbasin and separate WC - offer additional comfort.
The electric entrance gate leads to a private outdoor parking space directly on the property.
The villa is located in a very quiet cul-de-sac; additional parking is available directly in front of the house. Thanks to its south-west orientation, you can enjoy sunshine well into the evening and an unobstructed view of the greenery - an ideal combination of nature, privacy and a Mediterranean lifestyle. The furniture is of high quality and all electrical appliances are also included in the offer, such as a SONOS music system and several televisions as well as a coffee machine and Weber barbecue.
Open up and move in!