2 bedrooms House for sale in Le Lavandou

Aussergewohnliches Anwesen mit Anlegeplatz
Diese wunderschone Villa befindet sich in der privaten und gesicherten Wohnanlage Cap Negre und bietet dank ihrer Sudwestlage viel Tageslicht und herrliche Sonnenuntergange.
You will enjoy a sea view over Cavaliere Cove and the islands.
Sie verfugt uber eine Wohnflache von 220 m2 und bietet die Moglichkeit, weitere 111 m2 hinzuzufugen, um noch mehr Platz zu schaffen.
Das Haus verfugt uber funf Suiten, die alle mit WC und Duschbad ausgestattet sind. Eine der Suiten verfugt uber einen begehbaren Kleiderschrank, eine andere uber eine kleine Terrasse und eine dritte uber einen Whirlpool fur absoluten Komfort.
Ein Gaste-WC vervollstandigt die Wohnraume.
Die offene Kuche, die fur Liebhaber der Gastronomie konzipiert wurde, ist mit semiprofessionellen Geraten ausgestattet und verfugt uber einen Weinkeller.
im Aussenbereich bietet die Villa einen perfekt integrierten Swimmingpool und grosse Flachen, um die Sonne zu geniessen.
Dieser Pool kann bei Bedarf vergrossert werden.
Ein separates Studio mit Schlafzimmer, WC und Duschbad bietet Platz fur Familie oder Gaste, und direkt darunter befindet sich eine Waschkuche.
Das Anwesen verfugt ausserdem uber eine Doppelgarage und Parkmoglichkeiten fur sechs Fahrzeuge.
Wassersportler werden den Liegeplatz fur ein 12 Meter langes Boot zu schatzen wissen, der fur 2.500 € pro Jahr zur Verfugung steht.
Der Zugang zum Privatstrand mit Rettungsschwimmer, Parkplatz, Duschen und Bootsgarage rundet dieses aussergewohnliche Wohnumfeld ab und macht diese Villa zu einem seltenen und privilegierten Ort, um die Kuste in vollen Zugen zu geniessen.



Exceptional property with mooring
This magnificent villa is located in the private and secure Cap Negre estate, with a south-west exposure that offers natural light and magnificent sunsets.
Sie geniessen einen Meerblick auf die Bucht von Cavaliere und die inseln.
it has a living area of 220 m2, with the possibility of adding an additional 111 m2 to create even more space.
The house comprises five suites, all equipped with toilets and shower rooms. One suite has a dressing room, another has a small terrace, and a third has a jacuzzi for absolute comfort.
A guest toilet completes the living areas.
The open-plan kitchen, designed for food lovers, is equipped with semi-professional appliances and has a wine cellar.
Outside, the villa offers a perfectly integrated swimming pool and large spaces to enjoy the sun.
This pool can be enlarged if necessary.
A separate studio with a bedroom, toilet, and shower room can accommodate family or guests, and a laundry room is located just below.
The property also has a double garage and parking for six vehicles.
Boating enthusiasts will appreciate the 12-meter boat mooring, available for €2,500 per year.
Access to a private beach with a lifeguard, parking, showers, and a boat garage completes this exceptional living environment, making this villa a rare and privileged place to fully enjoy the coastline.