2 bedrooms House for sale in La Colle-Sur-Loup

Elegante Villa mit Panoramablick und absoluter Ruhe nahe Saint-Paul-de-Vence
Exklusivitat - in den begehrten Hohenlagen von La Colle-sur-Loup, nur wenige Minuten vom renommierten Dorf Saint-Paul-de-Vence entfernt, bietet diese aussergewohnliche Villa ein elegantes und privilegiertes Wohnumfeld.
Am Ende einer ruhigen Sackgasse gelegen, geniesst die immobilie seltene Privatsphare, absolute Ruhe und ein hohes Mass an Sicherheit, wahrend sie gleichzeitig gut erreichbar ist und von hochwertigen Anwesen umgeben wird.
Schon bei der Ankunft eroffnet sich ein Panoramablick uber die umliegenden Hugel bis hin zum Meer, der sofort ein Gefuhl von Ruhe und Weite vermittelt. Die Sudwest-Ausrichtung sorgt fur optimale Lichtverhaltnisse den ganzen Tag uber.
Die Villa erstreckt sich uber drei Ebenen und bietet ca. 397 m2 Wohnflache mit grosszugigen Raumen und einem harmonischen Übergang zwischen innen- und Aussenbereichen. Die Wohn- und Empfangsraume offnen sich auf grosse Terrassen, ideal fur Familienleben und Gasteempfang.
Die immobilie verfugt uber funf Schlafzimmer, davon vier en suite, ein grosszugiges und helles Wohnzimmer, eine voll ausgestattete Kuche, ein Heimkino, einen Weinkeller, eine Waschkuche sowie zahlreiche Nebenraume.
Der gepflegte Garten beherbergt einen grossen beheizten Pool und bietet eine ruhige mediterrane Atmosphare mit schonem Ausblick.
Die Lage ist ideal, in der Nahe von Cannes, Antibes, Monaco sowie dem internationalen Flughafen Nizza (20 Minuten), und dennoch in absolut ruhiger Umgebung.
Saint-Paul-de-Vence, bekannt fur seine Kunstgalerien, gehobene Gastronomie und seinen historischen Charme, unterstreicht zusatzlich die Attraktivitat dieser immobilie.
Mehrere Stellplatze, ein Alarmsystem, Videouberwachung sowie ein Brunnen zur Bewasserung runden dieses Angebot ab.
Ein zusatzliches angrenzendes Grundstuck von ca. 5.000 m2 ist optional erhaltlich und bietet weiteres Potenzial sowie noch mehr Privatsphare.



ELEGANT ViLLA WiTH PANORAMiC ViEWS AND ABSOLUTE TRANQUiLLiTY NEAR SAiNT-PAUL-DE-VENCE
Sole Agent - Nestled in the sought-after heights of La Colle-sur-Loup, just minutes from the renowned village of Saint-Paul-de-Vence, this exceptional villa offers an elegant and privileged lifestyle.
ideally located at the end of a quiet cul-de-sac, the property enjoys rare privacy, absolute tranquility, and optimal security, while remaining easily accessible and surrounded by high-quality residences.
From the moment you arrive, panoramic views over the surrounding hills stretching to the sea create an immediate sense of serenity and escape. its southwest exposure ensures optimal natural light throughout the day.
Spread over three levels, the villa offers approximately 397 sqm of living space, with generous volumes and a seamless flow between indoor and outdoor areas. The reception rooms open onto large terraces, ideal for both family living and entertaining.
The property features five bedrooms, four of which are en suite, a spacious and bright living room, a fully equipped kitchen, a home cinema, a wine cellar, a laundry room, as well as numerous additional spaces.
The landscaped garden includes a large heated swimming pool, offering a peaceful Mediterranean setting with beautiful views.
The villa benefits from a prime location, close to Cannes, Antibes, Monaco, and Nice international Airport (20 minutes), while maintaining absolute calm.
Saint-Paul-de-Vence, renowned for its art galleries, fine dining, and historic charm, further enhances the appeal of this exceptional address.
Several parking spaces, an alarm system, video surveillance, and an irrigation well complete this property.
An additional adjoining plot of approximately 5,000 sqm is also available at extra cost, offering further potential and enhanced privacy.