2 bedrooms House for sale in Grimaud

CHARAKTERVOLLE ViLLA - BLiCK AUF DAS SCHLOSS VON GRiMAUD
Diese charaktervolle Villa vor den Toren des charmanten Dorfes Grimaud mit atemberaubendem Blick auf das Schloss bietet zahlreiche Vorteile.
Durch die unmittelbare Nahe des Dorfes und des Schlosses konnen Sie alle Annehmlichkeiten zu Fuss erreichen, was in dieser beliebten Region der Cote d'Azur ein wahrer Luxus ist.
Diese immobilie wurde auf zwei Ebenen errichtet und verfugt uber einen geraumigen Wohnbereich von ca. 100m2 mit offener Kuche, Wohnzimmer und Esszimmer, der auf die Terrasse und den Pool fuhrt.
im Erdgeschoss befinden sich ein Winterwohnzimmer mit Kamin, ein Hauptschlafzimmer mit Badezimmer, Ankleidezimmer und Toilette, ein Kinderzimmer mit Badezimmer, ein drittes Schlafzimmer, ein Buro und eine Waschkuche.
im Obergeschoss befinden sich eine Mastersuite mit Badezimmer und Ankleidezimmer, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Toilette.
Der Weinkeller ist ebenfalls ein Highlight fur Weinliebhaber.
Die Dekoration dieser Villa ist gepflegt, die verwendeten Materialien sind von hoher Qualitat und der grune Garten ist eine wahre Oase der Ruhe.
Das Grundstuck von ca. 2000m2 beherbergt ausserdem einen schonen Pool sowie einen Bouleplatz.
Eine grosse Garage von ca. 100m2 vervollstandigt diese Villa.
Alles in allem ist diese immobilie eine Einladung zum Reisen und Entspannen, ideal fur eine Familie oder als saisonale Mietinvestition.



ViLLA WiTH CHARACTER - ViEW OF GRiMAUD CASTLE
This character villa on the outskirts of the charming village of Grimaud, with a breathtaking view of the chateau, offers a wealth of features.
The immediate proximity of the village and chateau means that all amenities are within walking distance, a real luxury in this sought-after region of the Cote d'Azur.
Built on 2 levels, this property boasts a spacious living area of approx. 100m2, comprising an open-plan kitchen, living room and dining room overlooking the terrace and swimming pool.
On the first floor, there's a winter lounge with fireplace, a master bedroom with bathroom, dressing room and toilet, a children's bedroom with shower room, a third bedroom, an office and a laundry room.
The upper floor features a master suite with bathroom and dressing room, 2 bedrooms and a shower room with toilet.
The wine cellar is also an asset for wine lovers.
The villa's decor is meticulous, the materials used are of the highest quality, and the verdant garden is a haven of peace.
The grounds of around 2000m2 also boast a beautiful swimming pool and a petanque court.
A large garage of approx. 100m2 completes the villa.
All in all, this property is an invitation to travel and relax, ideal for a family or seasonal rental investment.