2 bedrooms House for sale in Sainte-Maxime

Anwesen Sainte-Maxime in Strandnahe
Nur 150 Meter vom Strand entfernt, im Herzen von Sainte-Maxime, ladt diese aussergewohnliche immobilie dazu ein, die mediterrane Lebensart in ihrer schonsten Form zu geniessen. in einer der begehrtesten Gemeinden des Golfs von Saint-Tropez gelegen, profitiert sie von einer privilegierten Lage, in der das milde Klima, die unmittelbare Nahe zum Meer und der unverwechselbare Charme der Cote d'Azur ein aussergewohnliches Wohnambiente schaffen. Hier beginnt jeder Tag mit einem Spaziergang am Strand, einem Bad im kristallklaren Mittelmeer oder einem entspannten Moment inmitten einer geschutzten und friedlichen Umgebung.
Ursprunglich eine traditionelle provenzalische Schaferei, wurde diese Villa mit einer Wohnflache von ca. 246 m2 vollstandig neu interpretiert und verbindet heute authentischen Charakter mit modernem Komfort, grosszugigen Raumen und hoher Funktionalitat. Hinter ihrer unverwechselbaren Ausstrahlung verbirgt sich ein warmes und elegantes Zuhause, das sowohl fur das Familienleben als auch fur gesellige Stunden mit Freunden geschaffen wurde.
Die immobilie verfugt uber insgesamt acht Zimmer, darunter sieben Schlafzimmer - eine auf dem immobilienmarkt von Sainte-Maxime ausserst seltene Raumaufteilung. Diese aussergewohnliche Kapazitat macht die Villa ideal fur grosse Familien oder fur Eigentumer, die ihre Gaste in hochstem Komfort empfangen mochten. Sechs grosszugige Schlafzimmer werden durch ein separates Gastezimmer mit eigenem Duschbad und WC erganzt, das maximale Privatsphare bietet und sich hervorragend fur Besucher oder Familienangehorige eignet. Samtliche Schlafzimmer sind klimatisiert und gewahrleisten ganzjahrig hochsten Wohnkomfort - selbst an den heissesten Sommertagen.
Die grosszugigen Wohnflachen schaffen ein harmonisches Raumgefuhl, in dem Empfangsbereiche, Wohnraume und private Ruckzugsorte fliessend ineinander ubergehen. Die ausgewogene Raumaufteilung macht die Villa sowohl als Hauptwohnsitz als auch als exklusive Ferienresidenz gleichermassen attraktiv. Jeder Bereich wurde so gestaltet, dass Geselligkeit und Privatsphare perfekt miteinander harmonieren.
Direkt mit dem Haupthaus verbunden wurde die Garage intelligent umgestaltet und verfugt heute uber ein Duschbad sowie einen Hauswirtschaftsraum, wodurch zusatzlicher Komfort im Alltag geschaffen wird, ohne den harmonischen Charakter der immobilie zu beeintrachtigen.
im Aussenbereich setzt sich die mediterrane Lebensqualitat nahtlos fort. Der Garten ladt dazu ein, sonnige Tage in ruhiger Atmosphare zu geniessen, wahrend der Salzwasserpool zum Mittelpunkt des Anwesens wird und in den Sommermonaten fur Erholung und Entspannung sorgt. Das Poolhaus mit Sommerkuche bietet den idealen Rahmen fur gesellige Stunden mit Familie und Freunden und verfugt zudem uber das Potenzial, zu einer eigenstandigen Gastewohnung umgebaut zu werden.
Vier private Stellplatze vervollstandigen die Ausstattung dieser immobilie und gewahrleisten komfortables Parken fur Eigentumer und Gaste.
Sainte-Maxime zahlt seit vielen Jahren zu den begehrtesten Wohnlagen im Golf von Saint-Tropez. Der Yachthafen, die feinen Sandstrande, die ausgezeichneten Restaurants, das lebendige Ortszentrum und die unmittelbare Nahe zu den exklusivsten Destinationen der Cote d'Azur machen die Stadt zu einem der attraktivsten Standorte der Region. in diesem privilegierten Umfeld profitiert die Villa von einer erstklassigen Lage, die sowohl ihre Wohnqualitat als auch ihren nachhaltigen immobilienwert unterstreicht.
Mit dem authentischen Charme einer ehemaligen provenzalischen Schaferei, rund 246 m2 Wohnflache, sieben Schlafzimmern, liebevoll gestalteten Aussenbereichen und einer aussergewohnlichen Lage nur wenige Schritte vom Meer entfernt verkorpert diese immobilie eine besonders elegante interpretation exklusiven Wohnens an der Cote d'Azur. Eine seltene Adresse, an der Charakter, Eleganz und mediterrane Lebenskunst zu einem aussergewohnlichen Zuhause verschmelzen.



Sainte-Maxime property near the beach
Just 150 metres from the beach in Sainte-Maxime, this charming property offers a constant invitation to embrace the Mediterranean lifestyle. Situated in one of the most sought-after destinations in the Gulf of Saint-Tropez, it enjoys a privileged address where the mild climate, immediate proximity to the sea and timeless elegance of the French Riviera combine to create an exceptional living environment. Here, each day begins with the promise of a stroll along the shoreline, a swim in the crystal-clear waters of the Mediterranean or a peaceful moment surrounded by the beauty of nature.
Originally a traditional Provencal sheepfold, this beautifully renovated villa of approximately 246 sqm successfully combines authentic character with contemporary comfort, generous living spaces and refined functionality. Behind its distinctive charm lies a warm and welcoming residence designed to accommodate both family life and unforgettable moments shared with friends in an atmosphere of understated elegance.
The property offers eight principal rooms, including seven bedrooms—an exceptionally rare configuration in Sainte-Maxime. This remarkable capacity makes it perfectly suited to a large family or to owners who enjoy entertaining guests in complete comfort. Six spacious bedrooms are complemented by a seventh independent bedroom with its own shower room and private WC, providing the ideal accommodation for visitors or extended family while ensuring complete privacy. Every bedroom is air-conditioned, guaranteeing optimal comfort throughout the year, even during the warmest Mediterranean summers.
The villa's generous proportions create beautifully balanced living spaces where reception areas, relaxation zones and private quarters flow naturally together. The thoughtful layout provides both flexibility and comfort, making the property equally suitable as a primary residence or an elegant holiday home on the French Riviera. Every space has been designed to encourage conviviality while preserving the privacy expected in a residence of this calibre.
Directly connected to the main house, the garage has been cleverly converted into a practical area incorporating a shower room and laundry facilities, enhancing everyday convenience while maintaining the overall harmony of the property.
Outside, the landscaped surroundings perfectly reflect the relaxed Mediterranean way of life. The garden invites residents to enjoy long sunny days in complete tranquillity, while the saltwater swimming pool becomes the natural focal point of the property throughout the summer season, offering a peaceful haven for relaxation. The pool house, complete with a summer kitchen, provides the ideal setting for entertaining family and friends and also offers excellent potential to be converted into a self-contained guest apartment according to future needs and aspirations.
Four private parking spaces complete the amenities, ensuring effortless parking for both owners and guests.
Sainte-Maxime remains one of the most desirable destinations within the Gulf of Saint-Tropez. its marina, sandy beaches, renowned restaurants, year-round vitality and immediate proximity to the French Riviera's most prestigious addresses all contribute to its enduring appeal. Within this exceptional setting, the villa benefits from a highly sought-after location that further enhances both its lifestyle appeal and its long-term investment value.
Combining the authentic charm of a former Provencal sheepfold with approximately 246 sqm of living space, seven bedrooms, beautifully designed outdoor areas and an exceptional location just moments from the sea, this property perfectly embodies the spirit of luxury living on the French Riviera. A truly rare address where character, elegance and the Mediterranean art of living come together to create an exceptional place to call home.