2 bedrooms House for sale in Kirchheim Am Neckar

Willkommen in ihrem neuen Zuhause oder Renditeobjekt! Dieses charmante Fachwerkhaus, ein Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten, bietet eine grossartige investitionsmoglichkeit oder den perfekten Ort fur eine Grossfamilie. Mit insgesamt 10 Zimmern, 5 Schlafzimmern und 5 Badern auf 243 m2 Wohnflache bietet dieses Anwesen viel Platz und Komfort. Zusatzlich stehen 2 Garagen und viel Stauraum im grossen Nebengebaude zur Verfugung, da eine Unterkellerung fehlt.
Das Haus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Kirchheim am Neckar, wo Ruhe und Stadtnahe perfekt harmonieren. Das Grundstuck umfasst 402 m2, was zusatzlichen Aussenbereich fur Entspannung und Aktivitaten bietet.
Die letzte Modernisierung fand 2026 statt, wobei die Fassade frisch gedammt und renoviert wurde. Die innenausstattung aus dem Jahr 2016 ist praktisch und funktional, perfekt fur Mieter oder zum Selbstbewohnen. Die Gas-Zentralheizung, ebenfalls aus dem Jahr 2016, gewahrleistet eine effiziente und kostengunstige Warmeversorgung.
Wichtig fur investoren:
Unmobliert kann das Haus im Durchschnitt fur 10,57 Euro pro Quadratmeter vermietet werden, sodass eine Gesamtmiete von ca. 2.568 Euro erreicht werden kann. Somit kann sich eine Mietrendite in Hohe von 4,97% ergeben. Das Potenzial steigt deutlich an, sobald Sie die kleineren Wohnungen mobliert anbieten.
Entdecken Sie die Vorteile dieses vollstandig renovierten Fachwerkhauses und geniessen Sie die Kombination aus historischem Charme und modernem Komfort.