{0}|{1}1 bedroom|[2,*]2 bedrooms Apartment for sale in Munchen

Willkommen in einer Liga fur sich. in der Schulstrasse , im pulsierenden Herzen von Neuhausen-Nymphenburg, bietet sich ihnen eine Gelegenheit, die es auf dem Munchner immobilienmarkt vielleicht nur einmal in einer Generation gibt: Der Erwerb der gesamten Westflugelseite im Dachgeschoss eines prachtvollen Grunderzeitbaus.
Hier werden zwei spektakulare Einheiten - das Turm-Loft und das Dach-Loft - zu einer gigantischen Wohnskulptur vereint. Auf ca. 205 m2 Wohnflache (ca. 249 m2 Wohn-/Nutzflache) mit bis zu 7-Zimmern entsteht ein Raumwunder mit bis zu 9,50 Metern Deckenhohe, eingebettet in die historische Substanz eines Baudenkmals und ausgestattet mit dem kompromisslosen Luxus eines Erstbezugs.
Dies ist kein Angebot fur Kompromisse. Dies ist ein Zuhause fur Visionare, die Grosses suchen: Platz fur die Grossfamilie, Raum fur Kunst oder die ultimative Symbiose aus Leben und Arbeiten.
DAS KONZEPT: MAXiMALE FREiHEiT
Durch die Zusammenlegung der Einheiten entsteht ein Grundriss von seltener Grosszugigkeit, der sich uber zwei Ebenen erstreckt und flexible Lebensmodelle ermoglicht.
Ebene 1: Representative Living (4. Obergeschoss) - ca. 125 m2
Der Lift bringt Sie direkt auf ihre Etage. Hier spielt sich das gesellschaftliche Leben ab.
- Grand Salon: Ein weitlaufiger Wohn- und Essbereich bildet das Herzstuck. Durch massgefertigte Fensterflachen fallt das Licht herein und inszeniert den Raum.
- Outdoor-Lounge: Die Loggia (Dachterrasse) liegt ruhig zum grunen innenhof ausgerichtet - der perfekte, geschutzte Ort fur entspannte Stunden unter freiem Himmel.
- Kulinarik & Flexibilitat: Ein Highlight sind die zwei moglichen Kuchenanschlusse. Gestalten Sie eine offene Showkuche mit kommunikativem Fruhstucksbereich im Zentrum und nutzen Sie den zweiten Anschluss fur eine Back-Kitchen oder Bar.
- Atmosphare: Ein Kaminanschluss im grosszugigen Lounge-Bereich sorgt fur knisternde Behaglichkeit und Warme an kuhlen Tagen.
- Entree & Funktion: Ein offenes Foyer verbindet die Bereiche (Turmseite und Dach-Loft-Seite) fliessend. Praktische Raume wie ein Hauswirtschaftsraum, Abstellflachen und ein Gaste-WC sorgen fur funktionale Ordnung im Hintergrund .
Ebene 2: Private Retreat & The Tower (Dachgeschoss/Galerie) - ca. 85 m2 Nutzflache
Eine hochwertige Treppe fuhrt hinauf in die zweite Ebene, wo sich der Altbau-Charme durch Sichtbalken und Dachschragen voll entfaltet.
- Der Turm-Effekt: Ein absolutes Alleinstellungsmerkmal ist die Turmgalerie (ca. 10 m2). Mit Blick in den historischen Turmraum und einer atemberaubenden Raumhohe ist dies ein Ruckzugsort mit „Wow-Effekt“ - ideal als Bibliothek, Meditationsraum oder inspirierendes Home-Office.
- Master-Suite & More: Der ca. 70,9 m2 grosse Dachspitz (WE3) bietet enorme Flexibilitat. Nutzen Sie ihn als luxuriosen Elternbereich mit Ankleide, als riesiges Atelier, Yoga-Studio oder teilen Sie ihn in zwei helle Kinderzimmer auf.
- Wellness-Tempel: Das geplante Tageslichtbad ist ihre private Spa-Oase. Vorgesehen sind eine freistehende Badewanne und eine grosszugige Walk-in-Dusche - Luxus pur.
- Optionen: Ein zweites Gaste-WC oder Duschbad lasst sich auf dieser Ebene optional integrieren, um den Komfort fur Familie oder Gaste zu maximieren.
Das Westflugel-Penthouse ist mehr als eine Wohnung. Es ist ein architektonisches Kunstwerk, das Geschichte bewahrt und Zukunft gestaltet. Ein Ort fur Menschen, die das Besondere nicht nur suchen, sondern leben wollen.
Der Bezug ist fur Q2/Q3 2026 geplant. Nutzen Sie jetzt die Zeit, um ihre Vision in die Realitat umzusetzen.
Lassen Sie uns ihren Traum vom Turm besprechen.