2 bedrooms Apartment for sale in Duisburg

Entdecken Sie diese einzigartige investment-immobilie in Duisburg! Dieses attraktive Wohnungspaket besteht aus vier separaten Wohneinheiten und bietet eine hervorragende Gelegenheit fur Kapitalanleger.
Mit insgesamt 12 Zimmern, 6 Schlafzimmern und 4 Badern uber eine Wohnflache von 346,95 m2 und einem Grundstuck von 771 m2 prasentiert sich diese immobilie als vielversprechende investition. Die Wohneinheiten verteilen sich wie folgt:
- WE 4: 73,35 m2 ( vermietet) - 400€ zzgl. 300€ Nebenkosten
- WE 5: 104,48 m2 ( vom Eigentumer bewohnt)
- WE 8: 74,36 m2 ( vermietet) - 400€ zzgl. 300€ Nebenkosten
- WE 9: 94,76 m2 ( vermietet) - 400€ zzgl. 300€ Nebenkosten
Die Wohnungen konnen ebenfalls separat erworben werden.
Drei der vier Wohnungen sind derzeit vermietet, was eine sofortige Rendite sicherstellt, wahrend die vierte Wohnung vom Eigentumer selbst bewohnt wird. Die Wohnungen befinden sich im 1 und 2. Obergeschoss eines Gebaudes mit insgesamt 4 Etagen.
Obwohl das Haus renovierungsbedurftig ist, sind die einzelnen Wohnungen in einem gepflegten Zustand. Die letzte Modernisierung erfolgte im Jahr 2000, und der Bodenbelag besteht aus PVC.
Nutzen Sie diese Chance, um in ein vielversprechendes immobilienportfolio zu investieren und profitieren Sie von den vorhandenen Mieteinnahmen und dem Potenzial fur zukunftige Wertsteigerungen.