2 bedrooms Apartment for sale in Augsburg

Diese aussergewohnliche Dachterrassenwohnung vereint luxuriose Ausstattung, modernste Technik und ein einzigartiges Wohngefuhl. Die Wohnung befindet sich im Erstbezug nach vollstandiger Neuerstellung als Neubau auf dem Bestandsgebaude und uberzeugt durch ihre hochwertige Ausfuhrung sowie ein durchdachtes Raumkonzept.
Auf ca. 72 m2 Wohnflache verteilen sich 3 Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, ein grosszugiger Wohn- und Essbereich sowie ein exklusiv ausgestattetes Badezimmer. Die Wohnung liegt im Dachgeschoss und bietet mit ihrer grosszugigen Dachterrasse ein echtes Highlight - einen privaten Ruckzugsort mit Weitblick uber die umliegende Nachbarschaft.
Der Wohnbereich besticht durch einen hochwertigen Eukalyptus-Vollholzboden, einen stilvollen Kamin sowie grosse Fensterflachen, die fur ein lichtdurchflutetes Ambiente sorgen. Von hier aus besteht ein direkter Zugang zur Dachterrasse, die den Wohnraum ideal nach aussen erweitert.
Ein besonderes Alleinstellungsmerkmal ist das eigene Solarpaket mit ca. 20 kW Leistung inklusive Batteriespeicher, das die Wohnung energetisch auf ein modernes und zukunftsorientiertes Niveau hebt. Erganzt wird das nachhaltige Konzept durch ein neu errichtetes Dach sowie zeitgemasse energetische Standards.
Die Wohnung ist vollstandig klimatisiert und verfugt in allen Zimmern uber eine Mitsubishi Electric Warmepumpen-/Klimaanlage, die sowohl zum Kuhlen als auch zum Heizen im energieeffizienten Warmepumpenbetrieb genutzt werden kann - ausserst leise, effizient und zuverlassig.
Ein Aussenstellplatz gehort ebenfalls zur Einheit und kann kostengunstig zu einem Carport umgebaut werden. Die Wohnung ist ab sofort verfugbar.