Other for sale in Dietmannsried

Dieses aussergewohnliche Anwesen bietet ein in dieser Grossenordnung extrem seltenes Grundstucks- und Entwicklungspotenzial.
im Mittelpunkt steht eine Gesamtgrundstucksflache von ca. 18.157 m2 (ca. 1,82 ha), davon ca. 8.855 m2 ausgewiesene Wohnbauflache (Bauland) - erganzt durch land- und forstwirtschaftliche Flachen sowie bestehende Bebauung.
Die Flachen verteilen sich auf mehrere Flurstucke und bieten eine aussergewohnliche Kombination aus grossem Baulandanteil, Bestandsimmobilie und zusatzlichem Wirtschaftsgebaude. Damit eignet sich das Objekt ideal fur Kapitalanleger, Projektentwickler oder langfristige Bestandshalter, die nach seltenen Flachen mit Substanz und Entwicklungsspielraum suchen.
Auf dem Grundstuck befindet sich ein Mehrfamilienhaus mit ca. 771 m2 Wohnflache, das sofort nutzbar ist und laufende Ertrage ermoglicht. Zusatzlich steht ein genehmigtes landwirtschaftliches Wirtschaftsgebaude (Stall) mit ca. 1.250 m2 Nutzflache zur Verfugung, welches das Gesamtprojekt sinnvoll erganzt.
Das Anwesen kann entweder separat (Mehrfamilienhaus auf Teilgrundstuck) oder als Gesamtpaket inklusive samtlicher Flachen erworben werden. Der erhebliche Baulandanteil, die Grosse des Gesamtareals sowie die vorhandene Bebauung machen dieses Objekt zu einer absoluten Raritat im Markt.