2 bedrooms House for sale in Essenbach

EiN ZUHAUSE, DAS ALLES VERBiNDET: ELEGANZ, KOMFORT UND ViEL FAMiLiENFREUNDLiCHKEiT
in einer ruhigen Seitenstrasse der beliebten Gemeinde Essenbach, nur wenige Minuten von Landshut entfernt, liegt dieses liebevoll geplante und hochwertig ausgestattete Einfamilienhaus, das durch seine clevere Architektur, gehobene Ausstattung und grosszugige Gartenanlage mit beheiztem Pool uberzeugt.
Das 2002 in Massivbauweise errichtete Architektenhaus mit ca. 185 m2 Wohnflache, verteilt auf zwei Ebenen, bietet 6 Zimmer, 3 Bader, einen hellen Wintergarten, ein Badezimmer mit Regendusche und WC im UG mit Saunavorbereitung, sowie eine grosse Doppelgarage mit zusatzlichen Aussenstellplatzen
Ob Familie, anspruchsvolles Paar mit Homeoffice oder Mehrgenerationenkonzept - dieses Objekt passt sich ihren Bedurfnissen an.
DAS HERZ DES HAUSES - HELLiGKEiT, OFFENHEiT UND RUHE
Bereits der grosszugige Wohnbereich mit grossflachigen Fenstern, Echtholzparkett ladt zum Ankommen ein. Der angrenzende Wintergarten mit Zugang zur Terrasse und Pool lasst sich ideal als Lounge, Essbereich oder Kreativzone nutzen - dank Beschattungssystem und grossem Schiebeelement zur Gartenseite auch im Sommer angenehm kuhl.
Die hochwertige Einbaukuche mit Speisekammer ist durch einen offenen Übergang in den Essbereich integriert und bietet Platz fur Familie, Gaste oder gemutliche Abendessen. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die grosszugige Terrasse mit Blick auf den eingewachsenen Garten und den Poolbereich.
WOHNEN & LEBEN - RAUMAUFTEiLUNG iM ÜBERBLiCK:
Erdgeschoss
Reprasentativer Eingangsbereich mit Garderobe & Gaste-WC
Grosses Buro/ Homeoffice oder Gastezimmer mit Blick in den Vorgarten
Offene Wohnkuche samt Speisekammer und offenen angrenzenden Essbereich
Grosszugiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Wintergarten und zur Sudwest-Terrasse mit Pool
Hochwertige Bodenbelage: Anthrazite Fliessen im Flur, Treppenhaus, Gaste-WC, Kuche, Kirschbaum Parkett im Wohn und Essbereich
Obergeschoss
Grosszugiger Elternbereich mit Schlafzimmer und begehbarem Ankleidezimmer
Zwei grosszugige Kinderzimmer oder kombinierter Arbeits-/Spielbereich
Ein weiteres Gaste oder Arbeitszimmer
Grosses Tageslichtbad mit Eckbadewanne, Regendusche & Doppelwaschbecken und Wascheschacht
Hochwertige Bodenbelage: Anthrazite Fliessen im Badezimmer, Kirschbaum Parkett im Flur, Elternschlafzimmer und Arbeitszimmer/Gastezimmer, Larchenparkett in den Kinderzimmern
Untergeschoss (Spa & Hobby)
Grosser Hobby-/Fitnessraum mit Wohnraumqualitat
Sauna vorbereitet (Anschlusse & Platz vorhanden)
Regendusche
Abstell-/Technikraum mit Waschplatz und Wascheabwurf ubers Badezimmer im OG
FAZiT - EiN HAUS, DAS VERBiNDET: STiL, RAUM & LEBENSQUALiTÄT
Dieses exklusive Einfamilienhaus bietet nicht nur eine hochwertige Ausstattung, sondern auch ein Lebensgefuhl, das heute seltener geworden ist: Grosszugigkeit, Privatsphare und architektonisches Gespur, vereint in einer Lage, die Ruhe und Anbindung perfekt kombiniert.
ideal fur Familien, Paare mit Anspruch, Selbstandige oder Menschen, die wohnen mochten, ohne Kompromisse.