{0}|{1}1 bedroom|[2,*]2 bedrooms Apartment for sale in Augsburg

Diese hochwertig modernisierte 4-Zimmer-Wohnung uberzeugt durch eine selten gelungene Kombination aus zeitgemassem Wohnkomfort, stilvoller Ausstattung und einem hervorragend durchdachten Grundriss. Sie eignet sich ideal fur Familien, Paare mit Platzbedarf, Homeoffice-Konzepte oder alle, die flexibel und grosszugig wohnen mochten.
in den Jahren 2024-2025 wurde die Wohnung einer umfassenden Kernsanierung unterzogen. Samtliche Massnahmen wurden fachgerecht und auf hohem Qualitatsniveau ausgefuhrt und verleihen der immobilie einen neubauahnlichen Charakter. Das Ergebnis ist ein modernes, energieeffizientes und sofort bezugsfertiges Wohnambiente.
Der klar strukturierte Grundriss bietet ein grosszugiges Wohngefuhl und eine optimale Raumausnutzung:
Der ca. 22,80 m2 grosse Wohnraum bildet das Herzstuck der Wohnung und verfugt uber einen direkten Zugang zur Loggia mit ca. 3,26 m2, die zusatzlichen Freiraum im Alltag schafft.
Drei weitere separat begehbare Zimmer mit ca. 14,51 m2, 11,41 m2 und 9,72 m2 lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gastezimmer nutzen. Ein zentraler Flur (ca. 5,30 m2) verbindet alle Raume effizient und ohne unnotige Verkehrsflachen.
Das Bad (ca. 4,96 m2) sowie das separate WC (ca. 1,86 m2) sind klar voneinander getrennt und unterstreichen den praktikablen Zuschnitt der Wohnung. Erganzt wird das Raumangebot durch einen Abstellraum, einen kleinen Garderobenbereich sowie ein eigenes Kellerabteil mit viel Stauraum.