2 bedrooms House for sale in Großostheim

WOHNQUALiTÄT AUF HOHEM NiVEAU
Dieses stilvolle Wohnhaus prasentiert sich nach einer umfassenden Kernsanierung im Jahr 2018 als modernes Zuhause mit grosszugigem Platzangebot und klarer Linie. Auf ca. 185 m2 entfaltet sich ein Wohnkonzept, das Offenheit, Komfort und Alltagstauglichkeit elegant miteinander verbindet.
Der grosszugige Wohn- und Essbereich pragt das Wohngefuhl auf dieser Ebene und uberzeugt durch seine klare Struktur sowie seine angenehme Raumwirkung. Grossflachige Verglasungen sorgen fur eine helle, einladende Atmosphare und ermoglichen den direkten Zugang zur Terrasse. Die separat angeordnete, hochwertige Kuche mit Kochinsel erganzt diese Ebene funktional und stilvoll.
Auf der Eingangsebene erganzen ein Gaste-WC sowie ein flexibel nutzbarer Raum das Angebot.
Die private Ruckzugsebene im Dachgeschoss uberzeugt mit zwei Schlafzimmern, von denen eines uber einen Balkon verfugt, einem separaten Ankleidezimmer sowie einem hochwertig ausgestatteten Badezimmer mit Badewanne und bodengleicher Dusche. Eine moderne Klimatisierung dieser Etage sorgt ganzjahrig fur ein angenehmes Raumklima und zusatzlichen Wohnkomfort.
im Untergeschoss setzt sich der Qualitatsanspruch fort: Zwei beheizte Hobbyraume bieten vielfaltige Nutzungsmoglichkeiten. Erganzt wird diese Ebene durch ein weiteres Gaste-WC, eine separate Waschkuche, einen Heizungsraum mit moderner Gas-Brennwert-Anlage sowie einen Technikraum. Ein zusatzlicher Ausgang ermoglicht den direkten Zugang in den Garten und erhoht den Nutzungskomfort dieser Ebene erheblich.
Auch im Aussenbereich zeigt sich der hohe Anspruch an Gestaltung und Lebensqualitat. Grosszugige Terrassen erweitern den Wohnraum ins Freie und schaffen ideale Voraussetzungen fur entspannte Stunden oder gesellige Zusammenkunfte. Der harmonisch integrierte Poolbereich setzt einen exklusiven Akzent und ist mit einer hochwertigen elektrischen Coverseal-Poolabdeckung ausgestattet, die Komfort, Sicherheit und Energieeffizienz vereint.
Erganzt wird das Outdoor-Ensemble durch einen grosszugigen Whirlpool, der den Wellnesscharakter zusatzlich betont. Daruber hinaus steht ein Gartenhaus zur Verfugung, in dem bereits die Voraussetzungen fur die integration einer Sauna geschaffen wurden - ideale Bedingungen fur ein privates Spa im eigenen Zuhause. Diese schone Gartenanlage mit der pflegeleichten Heckenbepflanzung (ca. 150 Baume) gewahrleistet ein hohes Mass an Privatsphare und fugt sich zu einem stimmigen Gesamtbild zusammen.